Fiche technique du Bien N° AOVMA80005075

Vente Maison sur Saint-Herblain 416 800 €
Maison Vente pièces Chambres 119 m2 40.5 m2 m2
1 Oui Oui Oui AUTRE Indeterminé DPE : 219 kwh/m²/an
Télécharger la fiche du bien Gros potentiel pour cette maison à rénover en partie, située dans un secteur résidentiel (quartier Lycée Saint-Dominique), au calme et à proximité de toutes les commodités (scolarité, commerces, transports, santé…) ; cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, d’un salon-séjour-cheminée (40.5 m2 exposé sud-est), d’une salle de bain avec douche, de trois chambres, d’un bureau, d’un WC, d’un garage de 30 m2 et à l’étage un petit grenier de rangement.
Possibilité d’aménager les combles (espaces importants et hauteur suffisante).
Volets persiennes, double vitrage.
Jardin de 600 m2 sur un terrain de 768 m2.
Chauffage gaz, chaudière à condensation récente Vaillant (2008)
Taxe foncière 1666 €.
Prix honoraires inclus : 416.800 €.
Prix du bien hors honoraires d’agence : 400.000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe Énergie : D 219/ Classe Climat : D 47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 214 kWh/m2/an.

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